描述
🌿 Hertford Locks｜倫敦北・皇家千年古城河畔新盤
1–2 房公寓｜3–4 房永久業權大屋｜步行 3 分鐘到火車站｜Berkeley Group 打造
Hertford Locks 位於英國皇家古城 Hertford 的河畔地段，由英國龍頭發展商 Berkeley Group 打造，提供 1 & 2 房公寓 及 3 & 4 房永久業權大屋。
項目結合現代建築、歷史文化、河畔景觀與完善配套，為住戶帶來真正的 英式小鎮生活 + 直達倫敦的便利。
🏙 項目亮點｜為何選擇 Hertford Locks？
✔ 步行 3 分鐘到 Hertford East 車站
直達 Liverpool Street 約 49 分鐘，每日 40–44 班直通車。
✔ 兩大倫敦鐵路線覆蓋
Hertford North 直達 King’s Cross 約 44 分鐘、Moorgate 約 39 分鐘。
✔ 皇家千年古城・全英最宜居小鎮之一
Hertford 擁有 210 座歷史建築、古堡、博物館、河畔步道、獨立小店，生活質素極高。
✔ 頂級校網｜Outstanding 名校林立
包括：
- Simon Balle All‑Through School（Outstanding）
- Abel Smith School（Outstanding）
- Haileybury（頂級私校）
✔ 河畔生活｜2 分鐘到自然保育區
毗鄰 River Lea、Hartham Common、Lee Valley 26 英里綠化走廊。
✔ 由 Berkeley Group 打造
英國 FTSE100 發展商，品質保證，設有 Concierge、住客健身室、Podium Gardens、保安停車場。
🏡 單位種類與面積
公寓 Apartments
1 房：471 – 626 sq ft
2 房：681 – 1,027 sq ft
永久業權大屋 Freehold Townhouses
3 房：1,147 – 1,150 sq ft
4 房：1,490 sq ft
📍 地段優勢｜倫敦 20 英里外的黃金三角位置
Hertford 位於 Oxford–Cambridge–London Golden Triangle 核心位置，擁有強大交通網絡：
鐵路
Hertford East → Liverpool Street：49 分鐘
Hertford North → King’s Cross：44 分鐘
Hertford North → Moorgate：39 分鐘
公路
直達 A10、A414、M25、A1(M)
開車 30–35 分鐘到 Stansted Airport
約 50–60 分鐘到 Central London
🎓 頂級教育資源（步行 30 分鐘內）
Outstanding 小學
Abel Smith School（0.8 miles）
Bengeo Primary（1.9 miles）
Simon Balle All‑Through（1.9 miles）
Outstanding 中學
Presdales School（2.5 miles）
The Chauncy School（4 miles）
頂級私校
Haileybury（3.4 miles）
Duncombe School（0.6 miles）
🌳 生活配套與自然環境
綠化與休閒
- Hartham Common（大型公園）
- River Lea 河畔步道
- Lee Valley Park（26 英里綠化帶）
文化與社區
- Hertford Castle
- Hertford Museum
- 250+ 獨立商店、咖啡店、餐廳
- Hertford Arts Festival、Food & Drink Festival
📈 投資亮點｜強勁增長與租務需求
✔ 10 年升幅 42%（高於倫敦 24%）
“Hertford prices have risen 42% over the last 10 years, outperforming Greater London at 24%.”
✔ 租金 5 年升幅 43%
“Rents in Hertford have risen 43% over the past five years.”
✔ 平均租金回報約 6.5%
“Average apartment yields in Hertford are around 6.5%.”
✔ 供應極度有限
5 年僅建成 268 個新單位（每年平均 54 個）。
✔ 專業人士需求強勁
30% 租客屬專業、科技、科研行業。
🏢 項目配套
- Concierge 禮賓服務
- 住客健身室
- Podium Gardens 私家園林
- 保安停車場
- 河畔步道
- 8.8 英畝大型規劃社區
📅 付款方式
1.£2,000 訂金
2.交換合約時付 10%
3.12 個月後再付 10%
4. 80%餘款於完工時支付
📌如對 Hertford Locks 有興趣， 請即聯絡我們索取最新價單、平面圖及示範單位資訊。